Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı
Oktay Çolpan, Resmi Gazetede 18.05.2018 Tarih ve 7143 Sayılı Kanunun Geçici 16.
Maddesi kapsamında yürürlüğe giren İmar Barışı Kanunu hakkında açıklamada
bulundu.

Vatandaşların İmar Barışı
uygulaması konusunda uyması gereken kuralların kanunda açıkça belirtildiğini
belirten Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı Oktay Çolpan kanun maddelerinin
özetini ise şöyle sıraladı;

Resmi Gazetede 18.05.2018
tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren 7143 Sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesi
kapsamında, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış imar mevzuatına aykırı tüm
yapılar için (İstanbul Boğaziçi sahil şeridi, öngörünüm bölgesi, tarihi
yarımada, Çanakkale Savaşları ve Gelibolu Tarihi alanı ile üçüncü kişilere ait
özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar ile Hazineye ait sosyal donatı
için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar bu madde hükümlerinden
yararlandırılmaz) İmar Barışı amacıyla İmar Kanununa geçici 16. Madde
eklenmiştir.

Kanun ile ilgili özet bilgiler ise şu şekildedir!

1. Ruhsatsız veya ruhsat ve
eklerine aykırı  veya yapı kullanma izni alamayan kanun kapsamındaki tüm yapılar
için 31.10.2018 tarihine kadar başvurmak ve 31.12.2018 tarihine kadar kayıt
bedelini ödemek şartı ile “Yapı Kayıt Belgesi” adı altında bir belge
düzenlenecektir.

2. Yapı Kayıt Belgesi: İlgili
belge için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya yetkilendireceği kuruluşlara
müracaat edilecektir. Bu uygulama için hangi kuruma veya kuruluşa müracaat
edilmesine ilişkin Bakanlıkça henüz herhangi bir düzenleme yapılmamıştır.

3. Yapı Kayıt Belgesi Bedeli:
Arsanın emlak değeri ile binanın değeri toplamının konutlarda %3’ü, ticari
kullanımlarda %5 i kadar olacaktır. Bu bedeli Bakanlar Kurulu iki katına kadar
arttırmaya veya yarısına kadar düşürmeye yetkilidir.

4. Belediye Arsasına Yapılan
Yapılar: Bu tür yapılar için Yapı Kayıt Belgesi alınmak şartı ile Belediyelere
rayiç bedel üzerinden doğrudan satış yetkisi verilmiştir.

5. Hazine Arsalarına Yapılan
Yapılar: Bu tür yapıların bulunduğu arsalar  Yapı Kayıt Belgesi alınmak şartı
ile  rayiç bedel üzerinden Bakanlıkça ilgilisine satılacaktır.

6. Kat Mülkiyeti Ve Cins
Değişikliği: Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı
ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının
muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen
alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins
değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir. Bu durumda, ikinci fıkrada
belirtilen bedelin iki katı ödenir.

7. Yapı Kayıt Belgesi alan
yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu
dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir.

8.  Yapı Kayıt Belgesi verilen
yapılarla ilgili bu Kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen
idari para cezaları iptal edilir” denmektedir.” Vatandaşlarımızın belirtilen
kanun çerçevesinde hareket etmeleri önemle rica olunur.

Haber: Abdurrahim Yıldırım