Merhaba değerli okuyucularım. Bu haftaki
yazımda sizlere çok önemli bir konudan daha bahsetmek istiyorum. Yazının
başlığında görebileceğiniz gibi Tapu Dairelerinde dönen akıl almaz skandalları
sizinle paylaşacağım. Gerçi bu güne kadar bir çok yolsuzluğu belgeleri ile
paylaştık da ne oldu. Hiçbir şey olmadı, örtbas edildi Devlet devlet olduğunu
göstermek yerine, belgeleri ile birlikte ortaya koyduğumuz bir çok yolsuzluğun
üzerine gitmek yerine üzerini örtmeye çalıştı. Artık o yüzden, “Devletin yetkili
kurumlarını göreve davet ediyorum” demiyorum, çünkü her şeyi görüp bilmelerine
rağmen sadece koltuklarında yayılıp oturan ay başı geldiğinde maaşlarını alan
yetkilileri ve siyasileri kınıyorum.

Gelelim Tapu dairelerinde neler dönüyor
konusuna. TKGM Emlakçılık kanunu 2007/4, yani14.03.2007 tarihli genelge şöyle
der; İş takibi yapacak olan Emlakçı ile, hak sahibi olan kişiler arasında
TELLALİYE sözleşmesi yapması zorunluluğunun olduğunu açıkça kanunda
görebilirsiniz. 2014/1 nolu genelge ile ve yasalara göre başta Çorlu Tapu
müdürlüğü olmak üzere Tekirdağ il genelinde bu yasaya uyuluyor mu. Yada şöyle
sorayım Tapu dairelerindeki yetkililer bu kanun maddesinden haberleri var mı.
Yok diyen olursa daha acı ve vahim bir durum söz konusu olur. Devleti iyice
Çadır devleti haline getirmekten başka bir şey değildir bu mazeret.  Madem ki
yetkililer bu kanun maddesinden haberleri var peki bu güne kadar kaç tane tapu
işleminde bu yasa ile ilgili maddeleri uygulamışlar. Yasa gereği Emlakçılar
yaptıkları her işlem için TELLALİYE sözleşmesini dosyaya koymaları
gerekiyor. Çorlu Tapu müdürlüğü başta olmak üzere, Tekirdağ merkez ve diğer tüm
ilçelerde yaklaşık son bir yıl içerisinde, Tapu dairelerinde yapılan işlemlerin
kaç tanesinde TELLALİYE sözleşmeleri dosyada var acaba. Örneğin Çorlu
Tapu müdürlüğünde bir yılda Üç Bin adet işlem yapılmışsa, bu işlemlerin
tamamında TELLALİYE sözleşmesi olması gerekiyor. Vicdan sahibi dürüş bir
devlet adamı yetkililerden şunu rica ediyorum. Son bir yıl içinde Çoru ve
Tekirdağ genelindeki Tapu dairelerinde yapılan işlemlerden kaç tanesinde
TELLALİYE sözleşmesi var, bir zahmet bir baksınlar.

TELLALİYE
sözleşmesini bilmeyen Emlakçı da Tapu dairesindeki Memur da kusura bakmasınlar
“Ben bu işten kanundan haberim yok” diyemezler, derseler bırakıp gitsinler bu
işleri yapmasınlar. Okuyucularımızdan bu sözleşmeyi bilmeyen olabilir, hemen
anlatayım.  TELLALİYE sözleşmesi için önce  bağlı olduğu meslek odasından
damga vergisi ve harcının kesildiğine dair makbuzun dosyaya konulması gerekir.
Burada devletin zararının olduğu kadar, birde meslek odalarının zararları da
mevcut. Meslek odalarının başında bulunanlar, Ahbap Çavuş ilişkisi içinde
Odalarını yürütmeye çalışırlarsa tabi ki orasını bilemem, Fakat yönettikleri
odalarını bilerek yada bilmeyerek zarara uğratıyorlar.

Tapu Dairelerinde Emlakçılara Kıyak mı Geçiliyor!

Bu bilgilerden sonra vatandaşlardan gelen
şikayetleri de sizlere iletmiş olayım. Tapu dairelerinde Emlakçılara kıyak mı
geçiliyor şeklinde çok fazla şikayetler alıyorum uzun zamandır. Emlakçılar
Derneği Başkanı  sayın İlhan Kurt bu konuda gerekeni yapacağına inanıyorum. Bu
güne kadar yaptığımız gerek haberler, gerekse köşe yazıları ve sosyal medya
paylaşımlarımız konusunda çok hassas davranarak derhal harekete geçmiştir
kendisi. Yukarıda bahsettiğim konu tam da kendi meslek guruplarını
ilgilendiriyor. İnşallah bir an önce bu konuya da el atar diye düşünüyorum.
Devlet dairelerinde Ahbap Çavuş ilişkilerinin yanısıra siyasi korumacılık gibi
berbat bir zihniyetin hakim olduğu ortamda vatandaşın talebi ve şikayetinin 
maalesef zamanında ve hakkaniyetle yerine getirilmediğini hep birlikte
görebiliriz.

Yılda Tapu Dairelerinde Kaç İşlem Yapılıyor!

Çorlu Tapu müdürlüğü başta olmak üzere İl
genelinde ne kadar işlemin yapıldığı ve bu işlemlerde Emlakçı aracı oldu ve bu
işlemlerin kaç tanesinde TELLALİYE sözleşmesi ibraz edildi. Bu veriler
ortaya dökülürse, vatandaşın şikayetinden ne kadar haklı olduğu açık bir şekilde
ortaya çıkar. Belki de bu yazı için Emlakçıların bir bölümü bana kızacaktır,
fakat yapacak bir şey yok. Ortada bir kanun, yasa varsa hepimiz uymak
zorundayız. Birileri Üç kuruş masraf yapmaktan kaçınıp, ceplerine daha fazla
para girmesi için kanunları çiğneme lüksüne de sahip değildir. Artık  Devletin
yetkili makamlarını göreve davet etmiyorum. Nasıl biliyorsanız öyle yapın. Bu
güne kadar yıllarca bir çok yolsuzluk belgesi ortaya koydum fakat Devletin
devlet olduğunu göremedim.  Siyasi baskılarla ve çıkar çetelerinin siyasi
ayakları sayesinde devlet resmen çadır devleti haline geldi. Siyasiler Allah
sizi bildiği gibi yapsın. Şu Devlet kademelerinden elinizi çekin.